4 เรื่องที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน

กู้เงินซื้อบ้าน สำหรับปัญหาสำคัญสำหรับคนที่ต้องการที่จะซื้อบ้าน ก็คงจะหนีไม่พ้นในเรื่องของการกู้เงินซื้อบ้านให้ผ่าน  เนื่องด้วยปัญหาทางเศรษฐกิจที่ผ่านมา ส่งผลกระทบในเรื่องของกำลังการซื้อ และยังมีปัญหาที่เป็นผลมาจากหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงด้วย ส่งผลทำให้ธนาคารต่างๆที่ทำการปล่อยกู้เงินซื้อบ้านจะต้องเข้มงวดในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นพิเศษ เพราะฉะนั้นแล้วเพื่อที่จะให้การกู้เงินซื้อบ้านง่ายมากยิ่งขึ้น  สิ่งที่คุณจะต้องควรรู้ก่อนที่จะตัดสินใจในการกู้เงินซื้อบ้านมีดังต่อไปนี้

กู้เงินซื้อบ้าน

กู้เงินซื้อบ้าน

  1. พยายามอย่ากู้เงินที่เกินตัว ควรมีเงินออมบ้าง  ก่อนที่จะตัดสินใจในการกู้เงินซื้อบ้าน เราเองก็ควรที่จะทำการเช็คดูในเรื่องของสถานะทางการเงินของตัวเองก่อนว่ามีความพร้อมที่จะทำการกู้เงินซื้อบ้านหรือไม่ และสิ่งที่สำคัญมากที่สุดก็คือ จะต้องมีเงินออมเพื่อที่จะใช้เป็นเงินดาวน์ในการซื้อบ้านอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน และจะต้องมีภาระค่าผ่อนบ้านก็ไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
  2. การรักษาประวัติที่ดี อย่าปล่อยให้ติดเครดิตบูโร เนื่องจากในการกู้เงินซื้อบ้าน สิ่งแรกที่จะต้องเช็คนั้นก็คือ การเช็คเครดิตบูโรให้ดีก่อน ว่าเรายังมีหนี้ที่คงค้างอยู่เท่าไร เพราะเมื่อไรก็ตามที่เรายังมีหนี้คงค้างอยู่โอกาสที่ทางธนาคารจะปฏิเสธในการกู้เงินซื้อบ้านก็มีสูง  เพราะฉะนั้นแล้วการมีวินัยทางการเงิน จึงถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญ ควรผ่อนชำระหนี้ให้ตรงกำหนด เพื่อเป็นเครดิตที่ดี
  3. พยายามอย่าสร้างหนี้เพิ่ม และควรพยายามที่จะทำการลดภาระหนี้ โดยในการยื่นกู้เงินซื้อบ้าน ผู้กู้ควรที่จะมียอดหนี้ให้น้อยที่สุด เนื่องจากยอดหนี้มีผลต่อการพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้
  4. รายได้ก้ำกึ่ง แนะนำว่าให้หาผู้กู้ร่วมที่มีเครดิตดี ถ้าอยากที่จะทำการกู้เงินซื้อบ้าน แต่รายได้ไม่เพียงพอ หรือมีปัญหาในเรื่องของการกู้เงินซื้อบ้าน แนะนำว่าให้หาผู้กู้ร่วมที่มีเครดิตที่ดี  มีรายได้ประจำ และถ้ายิ่งถ้าผู้กู้ร่วมมีอาชีพประจำที่มีความมั่นคงอย่างข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ก็จะสามารถที่จะเพิ่มโอกาสให้สามารถทำการกู้เงินซื้อบ้านผ่านได้ไม่ยาก

วงเงินกู้ซื้อบ้าน

ทั้งหมดนี้  คือ สิ่งที่เราเองจะต้องทำการเช็คในส่วนของข้อมูลของตัวเองให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจที่จะทำการกู้เงินซื้อบ้าน เพราะอย่างไรก็ดีหากขาดข้อหนึ่งข้อใดไปนั้น โอกาสในการกู้เงินซื้อบ้านแล้วทางธนาคารจะทำการปล่อยกู้ให้กับเรานั้นมีน้อยหรือโอกาสที่จะผ่านน้อย

Copyright © 2018. All rights reserved.